Налог 13% с продажи земельных участков
У физического лица-собственника единый участок в 2016 году был разделен на несколько мелких, которые были поставлены на учет в Росреестре и проданы в течение 2016 года на общую сумму 3900000 руб (три миллиона девятьсот тысяч), подлежит ли общая сумма дохода для налогообложения уменьшению на один миллион рублей?
Добрый вечер, Наталья!
На аналогичные вопросы были даны ответы, далее по ссылке: https://nalogovaya.ru/question/12490 https://nalogovaya.ru/question/11763
Если бы физическое лицо совершило только одну единственную сделку по купле и продаже единственного земельного участка, то тогда вычет при продаже в 1000 000 рублей можно применить. Но в вашем случае ФЛ изначально предполагало приобретение большого участка земли, деление его на несколько мелких участков и конечная цель продажа их и получение прибыли – дохода. В данном случае нужно рассмотреть вариант расчета налоговой базы как разницы между доходом от продажи земельных участков и расходов на приобретение.