Продажа земельных участков без оформления ИП
Добрый вечер!
Физическое лицо, не оформляя Свидетельство ИП, занималось продажей земельных участков. Причем продажа производилась по истечении трех лет с момента приобретения. В связи с этим декларации 3-НДФЛ не сдавались в налоговый орган. Только за период с 2013 по 2015 год таких участков продано более 50 единиц. Является ли такая деятельность законной?
Добрый вечер, Ангелина Ивановна!
Учитывая, что физическое лицо на постоянной основе занималось реализацией земельных участков, то налоговый орган квалифицирует это, как незаконную предпринимательскую деятельность. В связи с этим будет назначена ВНП ФЛ за 2013 -2015 гг. по налогам: НДФЛ, земельный налог и налог на имущество ФЛ. В ходе ВНП будут определены доходы от реализации земельных участков и учтены расходы на их приобретение. С разницы будет исчислен НДФЛ по ставке 13 %. Далее в соответствии со ст.122 НК РФ будет начислен штраф в размере 20% от суммы неуплаченного налога и в соответствии со ст.75 НК РФ будет начислена пени за несвоевременную уплату налога в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ от суммы налога за каждый день просрочки платежа. Земельный налог, не исчисленный налоговым органом своевременно, может быть начислен за три года, но без штрафа и пени.
Также будут проанализированы и другие доходы, полученные данным ФЛ.
За уклонение от уплаты налогов ФЛ может быть привлечено к уголовной ответственности.