Многие граждане имеют не одну квартиру, а две и более. И свободное жилье сдают в аренду. По налоговому законодательству доход, полученный от сдачи в аренду жилья, облагается налогом по ставке 13%. Для этого совсем необязательно регистрировать свою деятельность как ИП достаточно по итогам отчетного периода отчитаться перед налоговой инспекцией. Для этого нужно сдать декларацию по форме №3-НДФЛ и оплатить налог. При этом нет никаких исключений ни по сумме дохода, ни по времени сдачи в аренду жилья. Так за текущий 2018 год декларацию о полученных доходах от сдачи жилья в аренду необходимо представить до 30 апреля 2019 года, а уплатить налог – до 15 июля 2019 года.
Для удобства налогоплательщиков существуют различные способы составления деклараций 3-НДФЛ:
— самим заполнить декларацию по форме №3-НДФЛ с помощью бесплатной программы «Декларация» на сайте ФНС РФ и затем направить ее в налоговую инспекцию лично или по почте ЦП с описью вложения;
-самим заполнить и направить декларацию через
«Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».
При этом необходимо подписать направляемые документы усиленной неквалифицированной электронной подписью.
Уплатить НДФЛ можно также через Личный кабинет налогоплательщика или на сервисе «Заплати налоги»
За непредставление налоговой декларации и неуплату налогов предусмотрены и налоговая (штраф по ст. 119 НК РФ) и уголовная ответственность (ст. 198 УК РФ).