Если вы купили садовый земельный участок, где был построен жилой дом, то после государственной регистрации права собственности на дом, можно заявить имущественный налоговый вычет и на дом и на земельный участок. Такое разъяснение дал Минфина и сделать это можно начиная с 1 января 2019 года.
С этого же года все участки с видами разрешенного использования «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства» считаются равнозначными. И на них допускается размещение садовых и жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.
Но если земельные участки с видом разрешенного использования «садоводство» это значит, что они предназначены для вида сельскохозяйственного производства, связанного с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур, и ничего другого.
Если вы просто купили один земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства. То после того как построите дом и получите право на его собственность, сможете заявить вычет и на затраты по строительству дома и на покупку земельного участка, но не более 2000 000 руб.