Вопрос по НДФЛ
Добрый день! У меня есть вопрос по НДФЛ: имею в собственности земельный участок (земли населенных пунктов, для сельскохозяйственного производства): ½ доля в праве на основании свидетельства о праве на наследство от 2011 г., и ½ доля в праве (купил позже у дольщиков) на основании договора купли-продажи от 2016 г. (сумма договора 6 млн. руб.). В 2019 г. я разделил земельный участок, и продал его малую часть. При подаче декларации воспользовался льготой 1 млн. руб. (70% кадастровой стоимости продаваемого земельного участка также не превышала 1 млн. руб.). Прошу разъяснить, будет ли облагаться в данном случае НДФЛ сумма продажи оставшегося земельного участка (предполагаемая сумма договора 15 млн.руб.), и если да, то какими вычетами я смогу воспользоваться? Спасибо!
Здравствуйте, Сергей!
Если вы не использовали землю в предпринимательской деятельности, а было это как вложение физического лица, то при продаже оставшегося участка земли раньше 5-лет владения, (зарегистрированного в 2019 году), необходимо сдать декларацию и воспользоваться вычетом по фактическим затратам на его приобретение, если это не выгодно, то 1000 000 руб. Причем продажа второго участка должна быть в другом налоговом периоде, чем первый.