Налог с продажи квартиры
Здравствуйте! Вопрос:
Приобрела квартиру в ипотеку в марте 2021 за 1742800 р.
Продала её за ту же сумму в ноябре 2021.
Как рассчитать налог? И какую декларацию подать?
Доп. инфо:
-в апреле 2021 по договору дарения получила дом и земельный участок в собственность.
-кадастровая стоимость купленной квартиры на начало 2021 : 1624700 р.
Здравствуйте, Екатерина!
Налог взимается лишь с разницы между той ценой, по которой вы купили квартиру, и той, по которой продали. Таким образом, если вы приобрели квартиру и продали ее за ту же или меньшую цену, то дохода не возникает — следовательно, и обязанности уплачивать налог тоже нет. И еще важное изменение налогового законодательства. Россиянам не нужно будет подавать налоговую декларацию формы 3-НДФЛ при продаже жилых домов, квартир, комнат на сумму до 1 миллиона рублей в год. Так как у вас сумма сделки больше 1000 000 руб., то декларацию придется сдать, но при сдаче в налоговую убедитесь о необходимости этого момента. Может вас проконсультируют иначе. Если вы получили в дар дом и земельный участок от близкого родственника, то налога тоже нет.