Налоговая.ру – Вопросы –
Новичок

Об НДФЛ при продаже квартиры в случае изменения состава собственников и размеров их долей

В письме Минфина №03-04-05\88189 от 15 ноября 2019г. сказано: «Моментом возникновения права собственности у налогоплательщика является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на квартиру в связи с изменением состава собственников квартиры и размеров их долей. а момент первоначальной государственной регистрации права собственности».
Прошу сообщить, какими нормами законодательства РФ о налогах и сборах руководствуются налоговые органы в данной ситуации и отличаются ли они от трактовки, изложенной в письме.
тел. 89171961672

Изменения
НДФЛ
Суд
ФЛ
Нравится0
285
чтобы написать ответ или оставить комментарий к вопросу
Ответы 1
Эксперт

Здравствуйте, Екатерина!
«Право собственности на квартиру возникает в момент первоначальной регистрации, а не при получении повторного свидетельства в связи с изменением состава собственников и размера их долей». Здесь как-то по-другому трактовать эту фразу не получается. Если муж с женой владели квартирой, приобретенной в 2018 году, равными долями 1\2 и 1\2. Затем они решили в 2021 году выделить доли 2 детям. Например, по 1\14 каждому ребенку. А у себя оставить по 3\7 доли каждому родителю. Так вот у родителей право собственности по-прежнему осталось с 2018 года, а дети стали собственниками своих долей только в 2021 году. И для них это первоначальная регистрация.

Согласны? Или у вас остались вопросы?

Cancel
Нравится0
Add Comment
Cancel

Статьи по теме

Новое в НДФЛ в 2016 году для организаций и ИП, введена форма 6-НДФЛ
С 2016 года все организации и ИП, отчитываются в налоговый орган по новой форме 6-НДФЛ, удержанному с работников
Изменения налогового законодательства в 2018 году
Важные изменения налогового законодательства уже вступили в силу с 1 января 2018 года, другие не менее важные вступят в течение года. Данные изменения повлияют на работу налоговой службы и, конечно, бухгалтеров. В статье пойдет речь об основных изменениях по налогам, сборам и страховым взносам.
Облагаются ли выплаты работникам, связанные с коронавирусом, НДФЛ и страховыми взносами?
Если предприятие приостановило работу в связи с мерами, принимаемыми в целях ограничения распространения COVID-19, а перевести на удаленную работу нет возможности, то по мнению Роструда, это причина простоя по не зависящим от работодателя и работника обстоятельствам. Например, были перебои с поставками импортных комплектующих, приостановка деятельности покупателей. Согласно ст.157 ТК РФ время простоя по причинам, не зависящим от работодателя и работника, оплачивается в размере не менее двух третей тарифной ставки или оклада. Оплата времени простоя является облагаемым НДФЛ доходом работника согласно пп. 6 п. 1 ст. 208 НК РФ.
Задайте вопрос по налогам и бухгалтерии
Получайте ответы на на любой вопрос от участников, хорошо разбирающихся или имеюших опыт по теме.
Задать вопрос
Похожие вопросы
Поиск по ИНН
Определим ОГРН, ОКОПФ компании по ИНН, а также подскажем юридический адрес организации и ее руководителя.
ОГРН по ИНН
ОКОПФ по ИНН
ИНН по организации