Налог от продажи квартиры
Добрый вечер. В 2016 году я купила квартиру за 6654000 в ипотеку. В 2019 продала за 8900000. Кадастровая стоимость на 01.01.2019 7 138 000. Это было единственное жилье, новое я купила через 3 месяца, есть справка о выплаченых процентах по ипотеке. Какой налог нужно будет уплатить?
Так как вы жилье приобретали в 2016 году, то минимальный срок владения для неуплаты налога был 5 лет, даже если это было единственное жилье. При определении налогооблагаемого дохода проценты, фактически уплаченные по ипотеке, могут быть включены стоимость приобретаемой квартиры. Поэтому вам придется заплатить налог с разницы между стоимостью продажи и покупки квартиры и за минусом уплаченных процентов по ипотеке. Но если вы не пользовались имущественным налоговым вычетом при покупке квартиры, то вы можете заявить данный вычет при покупке одной из ваших квартир, а также заявить имущественный вычет по уплаченным процентам. Таким образом, вы сможете уменьшить налог к уплате или совсем его не платить и даже получить возврат налога, если вы были плательщиком НДФЛ по ставке 13% при наличии статуса – резидент РФ