Вопрос про покупку и продажу квартиры в строящемся доме.
Ситуация такая:
в прошлом году купил квартиру в строящемся доме за 1430000 р. (долевое участие проходило через МФЦ с присвоением временного кадастровова номера ). Через два месяца квартиру продал за ту же сумму. Дом на момент продажи не был достроен и не был сдан.
Вопрос:
считаюсь ли я собственником квартиры которой ещё нет официально? (сейчас дом построен сдан и присвоен другой кадастровый номер)
должен ли я подавать декларацию по форме 3 НДФЛ?
должен ли я заплатить налог потому что квартира была в собственности меньше 3 лет?
Добрый вечер, Максим!
В данной ситуации, вы продавали не квартиру, а право на приобретение квартиры в строящемся доме. Квартиры в собственности у вас не было. Налог Вам придется заплатить, если получите доходы от перепродажи права на приобретение квартиры. Например, застройщику вы отдали 1800 000 руб. а продали за 2000 000 руб. с 200 000 руб. нужно будет заплатить налог 13% и сдать декларацию 3-НДФЛ.
