1% в ПФР с суммы превышения в 300000 руб. от аренды жилья
Добрый вечер. Если ИП находится на ЕНВД, ведет торговлю на рынке. И кроме того сдает дом в аренду работникам организации. Организация как налоговый агент показала в Справке 2-НДФЛ доходы от аренды в размере 425000 руб. в год. Нужно ли ИП платить 1 % в ПФР с суммы превышения дохода от 300 000 руб., если за меня организация перечислила 13 %? Значит ли что организация должна заплатить за меня и 1 % в ПФР?
Добрый вечер, Надежда Викторовна!
Если вы владели домом как ФЛ, и от имени ФЛ сдавали в аренду, то в налоговую по данной операции вам сдавать ничего не нужно. Поскольку за вас налоговый агент уплатил НДФЛ. И так как в части аренды дома ваша деятельность не является предпринимательской, то и 1% с превышения от 300000 руб. полученных вами доходов платить не нужно ни организации, ни вам как ФЛ.
НО имейте ввиду, что налоговый орган, несмотря на то, что организация уплатила за вас 13% с выплаченного вам дохода, может переквалифицировать сделку и доказать, что вы осуществляете сдачу аренды жилых домов на постоянной основе, следовательно это не ч то иное как предпринимательская деятельность. И тогда 1% вам придется заплатить с общего превышения доходов (ЕНВД + Аренда). Этот вопрос обязательно будет на контроле у налоговых органов, так как сведения о доходах передают в Пенсионный фонд налоговики.
Чтобы себя подстраховать, обратитесь с письменным запросом в свою налоговую инспекцию. И полученным ответом руководствуйтесь. Если мнение налогового органа поменяется налоговый орган обязан вас об этом проинформировать.