Определенная категория людей приобретают недвижимость в ипотеку и сдают ее в аренду.
Такой способ получения дохода в нашей стране разрешен. Но, как правило, при заключении кредитного договора банки запрещают это делать без их письменного согласия.
В некоторых случаях банк может потребовать досрочного исполнения обязательств, то есть выплаты всей оставшейся суммы кредита. Так как, банк, как залогодержатель заинтересован в том, чтобы квартира находилась в хорошем состоянии. Кроме этого, страховая компания также может увеличить страховые платежи.
Если банк разрешил сдавать квартиру в наем, в этом случае налогоплательщик обязан задекларировать свои доходы и уплатить НДФЛ в размере 13 %. Срок сдачи декларации 3-НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным, а срок уплаты до 15 июля того же года.