В ФНС России обратился налогоплательщик с жалобой на решение налогового органа по выездной налоговой проверке. В ходе проверки организации был доначислен НДС по факту безвозмездной передачи арендодателю арендуемого недвижимого имущества с неотделимыми улучшениями.
В ходе рассмотрения жалобы было установлено, что налогоплательщик отремонтировал арендованное недвижимое имущество, хотя в договоре аренды возмещение стоимости ремонта арендодателем не предусмотрено.
После расторжения договора налогоплательщик передал арендодателю арендованные помещения с неотделимыми улучшениями, не начислив НДС.
Однако, согласно гл.21 НК РФ безвозмездная передача неотделимых улучшений признается реализацией и облагается НДС. В связи с этим ФНС России признала решение инспекции правомерным. Такой же вывод был сделан ранее Верховным Судом РФ (Определение от 24 .10.2016 № 304-КГ16-12228, от 18.09.2017 № 305-КГ17-12166).