НДС с аренды земли у муниципалитета
Добрый вечер.
ИП применяет УСН (6%), занимается выращиванием сельскохозяйственных культур на арендованном участке земли. Участок находится в собственности муниципалитета. Облагается ли налогом на добавленную стоимость аренда земли у муниципалитета? Является ли ИП налоговым агентом по НДС?
Ангелина Ивановна, здравствуйте.
В соответствии с пп. 17 п.2 ст 249 НК РФ плата за аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности не облагается налогом НДС. Плата за аренду земли – это не услуга, а платеж за пользование природным ресурсом, который попадает в местный бюджет. Такая позиция изложена в письме Минфина России от 18.10.2012 №03-07-11/436. Исходя из выше изложенного, у ИП не возникает обязанностей налогового агента по уплате НДС, указанных в п.3 ст.161 НК РФ.