Налоговая.ру – Вопросы –
Эксперт

Продажа дома

Здравствуйте!
Как минимизировать налог НДФЛ при продаже унаследованного дома? Наследников двое, каждый владеет 1/2 дома. Благодарю.

3-НДФЛ
Налог при продаже жилья
НДФЛ
Срок сдачи декларации
ФЛ
Нравится0
74
чтобы написать ответ или оставить комментарий к вопросу
Ответы 1
Эксперт

Доброго времени суток.
Вопрос интересный. Всё зависит от срока продажи. Если унаследованный дом продать после 3-х лет владения им, то налога вообще нет, и не надо ничего декларировать.
Если унаследованный дом будет продаваться по одному договору, как единый объект, и раньше льготного срока владения, то при продаже можно уменьшить налоговую базу на налоговый вычет при продаже дома на 1000 000 руб.
Есть вариант оформления сделки продажи дома по двум договорам. Тогда каждый владелец продаёт свою долю дома и при этом получает возможность воспользоваться налоговым вычетом при продаже своей доли дома в размере 1000000 руб.
Ну и не забываем об отчётности. Декларацию по форме 3-НДФЛ нужно будет сдать не позднее 30 апреля, года, следующего за отчётным, а уплатить налог не позднее 15 июля того же года.

Cancel
Нравится0
Add Comment
Cancel

Статьи по теме

Новое в НДФЛ в 2016 году для организаций и ИП, введена форма 6-НДФЛ
С 2016 года все организации и ИП, отчитываются в налоговый орган по новой форме 6-НДФЛ, удержанному с работников
Изменения налогового законодательства в 2018 году
Важные изменения налогового законодательства уже вступили в силу с 1 января 2018 года, другие не менее важные вступят в течение года. Данные изменения повлияют на работу налоговой службы и, конечно, бухгалтеров. В статье пойдет речь об основных изменениях по налогам, сборам и страховым взносам.
Облагаются ли выплаты работникам, связанные с коронавирусом, НДФЛ и страховыми взносами?
Если предприятие приостановило работу в связи с мерами, принимаемыми в целях ограничения распространения COVID-19, а перевести на удаленную работу нет возможности, то по мнению Роструда, это причина простоя по не зависящим от работодателя и работника обстоятельствам. Например, были перебои с поставками импортных комплектующих, приостановка деятельности покупателей. Согласно ст.157 ТК РФ время простоя по причинам, не зависящим от работодателя и работника, оплачивается в размере не менее двух третей тарифной ставки или оклада. Оплата времени простоя является облагаемым НДФЛ доходом работника согласно пп. 6 п. 1 ст. 208 НК РФ.
Задайте вопрос по налогам и бухгалтерии
Получайте ответы на на любой вопрос от участников, хорошо разбирающихся или имеюших опыт по теме.
Задать вопрос
Похожие вопросы
Поиск по ИНН
Определим ОГРН, ОКОПФ компании по ИНН, а также подскажем юридический адрес организации и ее руководителя.
ОГРН по ИНН
ОКОПФ по ИНН
ИНН по организации