Налог на доход от продажи квартиры
Здравствуйте!
Квартира получена в собственность по договору дарения от родителя в 2024 голу. И сразу же в этом году продана за 1000 000 руб. Кадастровая цена 2000000 руб. Какие налоги в этом случае будут. И надо ли отчитываться по доходам от продажи квартиры. Как правильно поступить? Спасибо!
Здравствуйте, Светлана!
В момент получения квартиры в собственность по договору дарения от близкого родственника ( родителей) налога не возникает. А вот когда вы продаете её ранее 3-х лет владения собственностью тут, конечно, нужно декларировать и уплатить причитающиеся налоги. При продаже квартиры стоимостью менее кадастровой, для целей налогообложения применяется кадастровая стоимость, умноженная на коэффициент 0,7. Следовательно, в декларации о доходах нужно будет отразить сумму дохода 2000000* 0,7 = 1400000 руб. и уменьшить этот доход на 1000000 руб. ( налоговый вычет при продаже квартиры) и к уплате появится сумма 52000 руб.{(1400000-1000000) * 13%÷100}. Декларацию по форме 3-НДФЛ нужно будет сдать за 2024 год в срок не позднее 30 апреля 2025 года, а уплатить налог в срок до 15 июля 2025 года.