Налог с продажи жилья из наследства
Добрый день! Продаю жилье, унаследованное от отца, срок владения меньше 3-х лет, кадастровая цена меньше суммы продажи — как я могу уменьшить сумму налога с продажи, кроме вычета 1 миллиона рублей и суммы покупки квартиры отцом. Планирую покупать другое жилье с этих же денег, квартира отца была единственным жильем. Возможно ли использовать два вычета одновременно? работаю неофициально. Буду благодарна за помощь и ответы
Здравствуйте, halenkoksana!
Если осуществить обе сделки: по продаже унаследованной квартиры от отца и покупку новой квартиры, в одном году, например в 2022 году, то можно, и даже нужно отразить в декларации о доходах по форме 3-НДФЛ за 2022 год и доходы от продажи квартиры за минусом вычета в 1000 000 руб. и заявить вычет при покупке следующей квартиры, если ранее вы таким вычетом не пользовались. Тогда налога от продажи квартиры у вас не будет. Произойдет взаимозачёт.
Если вы работаете не официально, значит налог со своих доходов по ставке 13% вы не платите. Именно, поэтому обращаю ваше внимание на то, чтобы обе сделки прошли в одном и том же налоговом периоде (году). Если не успеваете сделать обе сделки в этом году, сделайте их в следующем. Желаю правильного принятия решения.