Налоговая.ру – Вопросы –
Новичок

Налог на доход от продажи квартиры 2021 год

Добрый день.
15.04.2017 г. приобретено жилье 2-х комнатная квартира площадью 43.8 кв.м за 1 800 000 рублей , в марте 2021 года квартира продана за 2 350 000 рублей , являлось единственным жильём. Так же в марте 2021 года приобретена 3-х комнатная квартира общей площадью 63.8 за 3 599 000 рублей.
В семье двое детей , 1 ребёнок от первого брака, второй ребёнок от второго брака.
В собственности недвижимости больше нет.
В ноябре 2021 года подписан новый закон 382 — ФЗ от 29.11.2021г. о возврате налога от дохода на продажу квартиру.
Освобождаюсь ли я от уплаты налога на доход от продажи квартиры согласно новому закону ? Необходимо ли подавать декларацию в ФНС?
Заранее благодарю за ответ.

Возврат
ФНС
Нравится0
197
чтобы написать ответ или оставить комментарий к вопросу
Ответы 1
Эксперт

Здравствуйте, Екатерина Михайловна!
Да принят такой закон, который освобождает от НДФЛ доходы, получаемые многодетными семьями, которые продали жилье для покупки нового в целях улучшения жилищных условий.

Данная норма будет действовать в отношении доходов от продажи квартир, полученных начиная с 1 января 2021 года», то есть ей придается обратная сила.

В частности, новое жилье должно быть приобретено в том же году, когда продано старое, или не позднее 30 апреля следующего года, а кадастровая стоимость продаваемой недвижимости не должна превышать 50 миллионов рублей и быть больше кадастровой стоимости приобретаемого взамен жилья. На момент продажи жилья ни у кого из членов многодетной семьи не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретенного. Надо ждать разъяснений ФНС по данному вопросу: подавать или нет декларацию. В начале 2022 года все будет предельно ясно. Можете позвонить в ФНС РФ на «горячую линию» 8-800-222-22-22, звонок бесплатный.

Cancel
Нравится0
Add Comment
Cancel

Статьи по теме

Передача администрирования страховых взносов в ФНС в 2017
14 июня 2016 госдума приняла окончательно пакет законов о передаче ФНС полномочий по администрированию страховых взносов на обязательное пенсионное, социальное и медицинское страхование. Разбираемся в изменениях.
Взыскание налоговой задолженности c третьих лиц
Прошли те времена, когда налогоплательщики могли безнаказанно уходить от уплаты налогов, штрафов и пени, предъявленных им налоговым органом по результатам камеральных и выездных налоговых проверок. Сейчас в Налоговом Кодексе есть подпункт 2 пункта 2 статьи 45, который позволяет налоговым органам проводить взыскание с третьих лиц при определенных условиях. Что это за условия? Каков порядок работы налоговых органов по данному факту? Какую позицию занимают суды? Об этих и других вопросах пойдет речь в данной статье.
Риски, связанные с НДС или чем интересуется налоговая
Сегодня снова об НДС. Основной налоговый риск – это разрывы в АСК НДС. Он возникает, когда контрагент не отражает у себя в книге продаж данные о реализации товара или услуги в вашу пользу. Сейчас налоговые органы хорошо отладили систему на поиск разрывов по цепочке до момента фактической уплаты налогов.
Задайте вопрос по налогам и бухгалтерии
Получайте ответы на на любой вопрос от участников, хорошо разбирающихся или имеюших опыт по теме.
Задать вопрос
Похожие вопросы
Поиск по ИНН
Определим ОГРН, ОКОПФ компании по ИНН, а также подскажем юридический адрес организации и ее руководителя.
ОГРН по ИНН
ОКОПФ по ИНН
ИНН по организации