Оплата налогов с продажи доли в квартире
Имеется приватизированная квартира в 2020г. в общую долевую собственность на 4-ых человек(3 взрослых и 1 несовершеннолетний).кадастровая стоимость квартиры 3млн.руб.Была осуществлена сделка в 2021 между собственниками (один взрослый выкупал две доли двух взрослых собственников.)по одному договору купли продажи.Стоимость каждой доли была по 1 млн.Вопрос:может ли каждый из продавцов рассчитывать на имущественный вычет в 1млн.?или он будет делится?И один из продавцов в 2019 году купил другую квартиру в ипотеку,может ли он указать в декларации купленную квартиру как расходы в 3-ндфл?
Здравствуйте, Михаил!
Вопрос не содержит всех исходных данных.
Первое: являются ли 3 взрослых владельца близкими родственниками. Если да, то вычетом при приобретении доли пользоваться нельзя.
Если владельцы не являются близкими родственниками, то продажа каждой доли должна быть оформлена Договором и тогда продавцы долей будут иметь имущественный налоговый вычет при продаже имущества в размере 1000 000 руб.
По квартире, приобретенной в 2019 году можно заявить имущественный налоговый при наличии налогооблагаемого дохода по ставке 13%.