Налоговая.ру – Вопросы –
Новичок

Возврат НДФЛ за покупку квартиры

Добрый день!

Отец продал квартиру, находящуюся у него в собственности менее 3 лет, в 2018 году за 6 млн. рублей. В 2019 году оплатил налог с продажи в размере 650 000 рублей.

В 2019 году мы с отцом приобрели квартиру за 5 млн рублей, по 1/2 части каждому. В 2019 году получили акт приёма-передачи и оформляем квартиру в собственность.

Вопрос: кто из нас сможет вернуть НДФЛ 13% за покупку квартиры?

Я работаю и получаю официальный доход.
Верно ли, что я могу подать документы на возврат 260 000?

Отец — неработающий пенсионер.
Сможет ли и он вернуть часть НДФЛ (260 000), уплаченных в 2018 году с продажи квартиры?

Спасибо!

Отвечено
Возврат
Документы
Налог с продажи
НДФЛ
Пенсионер
Нравится0
854
чтобы написать ответ или оставить комментарий к вопросу
Ответы 1
Эксперт

Добрый вечер, татьяна Александровна!
Вы имеете право получить имущественный вычет с максимальной суммы, но только после уплаты НДФЛ со своего дохода. То есть за 2019 год часть вернете, а затем за 2020 годи т.д. Ваш отец, так как он пенсионер, может вернуть налог НДФЛ, уплаченный в предыдущих периодах, такое исключение есть для данной категории граждан. Ему нужно будет в 2020 году подать нулевую декларацию за 2019 год и весь вычет перенести на 2018 год. Одновременно заполнить декларацию за 2018 год, заявить вычет и вернуть 260000 рублей сразу.

Cancel
Нравится1
Лучший ответ
Татьяна Александровна
2019-05-28

Здравствуйте, Анна!

Большое спасибо за ответ!

Уточните, пожалуйста, поподробнее, что именно отцу нужно предоставить в налоговую в 2020 году, чтобы перенести вычет на 2018 год? Буду благодарна за список документов и образец заполнения деклараций при такой схеме.

Cancel
Анна
2019-05-29

Добрый вечер, Татьяна Александровна! За 2019 год составляется нулевая декларация в части уплаченного налога и налогооблагаемого дохода, а лист с имущественным вычетом заполняется и там появится остаток, а вашем случае вся сумма имущетсвенного вычета, которая переносится на 2018 год. К декларации нужно представить все документы по приобретению квартиры: копию договора,  Акта приема-передачи квартиры, копии платежный документов, подтверждающих расходы, документ  о праве собственности. Ко второй декларации за 2018 год, повторно прикладывать эти документы по квартире не нужно.

Cancel
Татьяна Александровна
2019-06-02

Анна, спасибо!

Cancel
Add Comment
Cancel

Статьи по теме

Новое в НДФЛ в 2016 году для организаций и ИП, введена форма 6-НДФЛ
С 2016 года все организации и ИП, отчитываются в налоговый орган по новой форме 6-НДФЛ, удержанному с работников
Изменения налогового законодательства в 2018 году
Важные изменения налогового законодательства уже вступили в силу с 1 января 2018 года, другие не менее важные вступят в течение года. Данные изменения повлияют на работу налоговой службы и, конечно, бухгалтеров. В статье пойдет речь об основных изменениях по налогам, сборам и страховым взносам.
Облагаются ли выплаты работникам, связанные с коронавирусом, НДФЛ и страховыми взносами?
Если предприятие приостановило работу в связи с мерами, принимаемыми в целях ограничения распространения COVID-19, а перевести на удаленную работу нет возможности, то по мнению Роструда, это причина простоя по не зависящим от работодателя и работника обстоятельствам. Например, были перебои с поставками импортных комплектующих, приостановка деятельности покупателей. Согласно ст.157 ТК РФ время простоя по причинам, не зависящим от работодателя и работника, оплачивается в размере не менее двух третей тарифной ставки или оклада. Оплата времени простоя является облагаемым НДФЛ доходом работника согласно пп. 6 п. 1 ст. 208 НК РФ.
Задайте вопрос по налогам и бухгалтерии
Получайте ответы на на любой вопрос от участников, хорошо разбирающихся или имеюших опыт по теме.
Задать вопрос
Похожие вопросы
Поиск по ИНН
Определим ОГРН, ОКОПФ компании по ИНН, а также подскажем юридический адрес организации и ее руководителя.
ОГРН по ИНН
ОКОПФ по ИНН
ИНН по организации