Налог на имущество физических лиц
Я имею в собственности 2 квартиры:
- Кадастровая стоимость 512394 руб. в ней я имею 1 долю;
- Кадастровая стоимость 753340 руб. в ней я имею ¼ доли.
Какие ставки налога должны быть применены по каждой квартире для исчисления налога на имущество физических лиц?
Согласно Решению Братской городской Думы (в редакции от 30.10.2015) 2014-11-12 22/г-Д применяются следующие Ставки:
0.099% Объекты жилого назначения: жилой дом, квартира, комната, доля в праве общей собственности на указанное имущество до 300000 рублей включительно;
0.299% Объекты жилого назначения: жилой дом, квартира, комната, доля в праве общей собственности на указанное имущество свыше 300000 рублей до 500000 рублей включительно;
0.31% Объекты жилого назначения: жилой дом, квартира, комната, доля в праве общей собственности на указанное имущество свыше 500000 рублей.
Спасибо.
Добрый вечер, Ирина!
В вашем регионе в качестве налоговой базы для исчисления налога используется Суммарная инвентаризационная стоимость. Это значит, что вам нужно к стоимости 1 доли квартиры в размере 512394 руб. прибавить стоимость ¼ доли второй квартиры в размере 188335 руб. и получится 700729 руб., следовательно, ставка налога будет равна 0,31 %. Вы назвали кадастровую стоимость, может быть все-таки вы указали инвентаризационную стоимость. Кадастровая стоимость должна быть равна рыночной стоимости.