Доходы управляющей компании на УСН
Добрый вечер!
ООО является управляющей организацией, применяет УСН с объектом «доходы». В декларации по УСН отражает «вознаграждение» в сумме разницы между платежами собственников жилья и расходами на содержание жилых домов, считая себя посредником. Пришел новый бухгалтер и считает, что ООО отчитывается неправильно, занижая доходы. Правомерно ли это? Как эту ситуацию трактует налоговый орган?
Добрый вечер, Константин!
Если ваша УК заключила прямые договора с ресурсосберегающими организациями, то ваша управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг, а не посредником между ресурсосберегающими организациями и собственниками помещений. Поскольку УК, приобретя коммунальные услуги, перепродавала их по государственным регулируемым тарифам населению. Платежи за коммунальные услуги от населения поступали на счет вашей организации и расходовались вами самостоятельно. Следовательно, вашим доходом для целей налогообложения является вся сумма доходов, поступившая от населения за коммунальные услуги. Поэтому ваш бухгалтер справедливо отметил, что расчеты ваши по налогу УСН недостоверны. Вам следует, не дожидаясь налоговой проверки, правильно рассчитать налоги за все периоды и сдать уточненные декларации. Чтобы избежать штрафных санкций по ст. 122 НК РФ, вам нужно сначала уплатить причитающиеся налог и пени, и только потом сдавать уточненные декларации.