Согласно разъяснению Минфина России (письма от 30.01.2020 № 03-05-04-01/5656 и от 15.08.2018 № 03-05-04-01/57921) «инвалиды и пенсионеры, получившие соответствующий статус в России или в иностранном государстве, включая страны СНГ, имеют право на федеральные льготы при налогообложении недвижимости, расположенной на территории Российской Федерации». Льготы предоставляются инвалидам I и II групп, инвалидам с детства, детям-инвалидам, а также пенсионерам, получающим пенсии в установленном порядке. Аналогично рядовым российским пенсионерам они полностью освобождаются от уплаты налога на имущество в отношении одного объекта определённого вида: например, одного жилого дома, квартиры, гаража, хозпостройки площадью не более 50 кв. м, не используемого в предпринимательской деятельности. По налогу на землю они тоже имеют льготу в уменьшении налоговой базы на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади одного участка.
Указанные льготы заявлять не нужно. Налоговый орган ежегодно получает сведения из федерального реестра инвалидов, который ведет Пенсионный фонд РФ. Если льгота не представлена, то нужно обратиться в любой налоговый орган с заявлением.
О дополнительных льготах по каждому Муниципальному образованию можно узнать с помощью сервиса: «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам»