Налог на имущество физических лиц по инв. стоимости
Здравствуйте!
Помогите пожалуйста расчетать
налог на имущество , имею в собственности 1 комнату стоимостью 280000руб. -28кв.м. и 1 комнату стоимостью 229000руб. 16 кв.м.находящихся по разным адресам в одном городе.
Какой налог я должна заплатить
Добрый вечер, Людмила!
Специально для налогоплательщиков на сайте ФНС РФ размещены различные электронные сервисы, такие, как: «Налоговый калькулятор – Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц», далее по ссылке:
https://www.nalog.ru/rn77/SERVICE/NALOG_CALC/
С помощью данного сервиса можно рассчитать сумму земельного налога и налога на имущество.
В сервисе «Налоговый калькулятор – Расчет транспортного налога» Физические лица могут проверить, правильно ли им определила налоговая инспекция сумму транспортного налога.
И, наконец, сервис «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» позволит узнать о существующих льготах и ставках по всем имущественным налогам.
Чтобы проверить правильность расчета нужно знать регион, МО и другие исходные данные для расчета, такие как кадастровая стоимость имущества (если налоговая база – кадастровая стоимость) инвентаризационная стоимость, начисленные налоги за предыдущие периоды. В связи с этим советую Вам обратиться в территориальный налоговый орган через электронный сервис «Обратиться в ФНС России», далее по ссылке: https://www.nalog.ru/rn55/service/obr_fts/. Изменения в работе сервиса найдете здесь: «Информация о новом формате обращения граждан»
Людмила!Для более точного ответа надо было указывать еще хотя бы город (для определения ставок) и какая стоимость. В извещении из налоговой обычно указывается какая стоимость буквами И или К(инвентаризационная или кадастровая).Также не понятно, за какой год она указана, т.к. для исчисления налога берется инв. стоимость, предоставленная в налоговые органы до 1 марта 2013года.И уже к ней применяется так назыаемый коэффициент -дефлятор(устанавливается на уровне правительства РФ). Если я правильно понял, у Вас указана инвентаризационная стоимость жилья.Расчет налога ведется исходя из СУММАРНОЙ СТОИМОСТИ,т.к. оба объекта налогообложения находятся в одном территориально расположенном объекте.Поэтому Вам необходимо СЛОЖИТЬ обе стоимости и уже в зависимости от региональных ставок сосчитать налог с суммы(например, как в вашем случае 280000+229000, если это последние данные)по ставке налогообложения,действующей в вашем регионе.Если же стоимость жилья не инвентаризационная,а кадастровая, то расчет ведется по более сложной формуле с учетом инвентаризационной стоимости, но все также исходя из суммы,полученной сложением сумм налога по каждому объекту.При этом льгота в 10 кв.м предоставляется только по одному объекту недвижимости с большей стоимостью.
С 01.01.2018 налоговые ставки по налогу на имущество исходя из кадастровой стоимости в среднем установлены в следующих размерах:
— 0,1 процента в отношении жилых домов, квартир, комнат, гаражей, машино-мест кадастровая стоимость которых составляет до 5 миллионов рублей включительно;
— 0,2 процента в отношении жилых домов, квартир, комнат, кадастровая стоимость которых составляет от 5 миллионов рублей до 10 миллионов рублей включительно; ну и так далее в зависимости от суммы стоимости.
Вообще,с Вашим вопросом надо обратиться в местные налоговые органы(любые),где вам обязаны разъяснить порядок начисления.Можно также подать письменное заявление(срок ответа до 30 календарных дней)