Порядок учета расходов на покупку нежилого помещения при переходе с УСН 6% на УСН 15%

Рассмотрим вариант, когда налогоплательщик приобрел и ввел в эксплуатацию нежилое помещение в период применения УСН с объектом «Доходы». Затем со следующего года он поменял объект налогообложения на «Доходы минус расходы». В данной ситуации применяется п. 4 ст. 346.17 НК РФ, где сказано, что затраты, относящиеся к налоговым периодам, в которых использовался объект налогообложения в виде доходов, не учитываются при исчислении налоговой базы в случае перехода на объект «Доходы минус расходы». Следовательно, если нежилое помещение было приобретено и введено в эксплуатацию в период применения УСН-6%, то учесть соответствующие расходы после перехода на УСН-15% нельзя.

Такую точку зрения высказал Минфин в своем письме от 29.10.19 № 03-11-11/83088.