Платится ли налог от поступившего на счет ТСЖ пожертвования и от сдачи в аренду обще домового имущества.
На банковский счет ТСЖ «ПОБЕДА 19» адрес: 440045 г.Пенза ул.65-летия Победы дом 19 поступили денежные средства по договору пожертвования, а так же ТСЖ сдает в аренду обще домовое имущество (часть земельного участка на котором расположен МКД) иным лицам, на основании решения ОСС и устава. Вопрос 1: Необходимо ли оплатить налог ТСЖ (и в каком процентном соотношении) на поступившее денежные средства в виде пожертвования? Вопрос 2: Необходимо ли оплачивать налог ТСЖ (и в каком процентном соотношении) за сдачу за деньги в аренду часть общее домового имущества ? С уважением председатель правления ТСЖ «ПОБЕДА 19» Назаренко П.К.
Здравствуйте, Павел Константинович!
1) Что касается пожертвований. Не подлежат налогообложению пожертвования, признаваемые таковыми в соответствии с гражданским законодательством ( пп. 1 п. 2 ст. 251 НК РФ).
2) А вот сдача в аренду это уже предпринимательская деятельность и доходы от аренды являются налогооблагаемым доходом. Ставка налога и сумма зависит от системы налогообложения, которую выбрали для ТСЖ. Если Упрощённая система с объектом «Доходы», то ставка налога 6%, если объектом являются
«Доходы минус расходы», то ставка налога 15%.
Кроме того, вы можете проконсультироваться в своей налоговой инспекции. Сделать это можно лично либо через online-сервис: «Обратиться в ФНС России», далее по ссылке:
https://www.nalog.gov.ru/rn77/service/obr_fts/
Чтобы получить информацию можно позвонить на «горячую линию» ФНС России по телефону 8-800-222-22-22.
Звонок бесплатный. Вас могут соединить с инспектором, который занимается начислением этих налогов. Ну и ответит на любые Ваши вопросы.