Налог
добрый день, я гражданин РБ, родилась в России, 17 апреля 2020 года умерла мама в РФ , квартира мне осталась по завещанию оформленным в 2009 году в РФ, оформлена мною в собственность 29 апреля 2021 года, единственное наследство, я единственный собственник, при продаже сегодня должна ли я платить налог 30%
Здравствуйте, Светлана Александровна!
По общему правилу срок владения квартирой исчисляется с даты регистрации права собственности на нее, а не с даты составления завещания.
Если Вы не являетесь налоговым резидентом РФ по ст.207 НК, то ставка НДФЛ будет 30% (ст.224 НК); для резидентов РФ ставка 13%.
Чтобы применить ставку 13% надо стать налоговым резидентом РФ (это значит надо прожить в России не менее 183 дней в том году, в котором собираетесь продавать квартиру).
Стандартный минимальный срок владения недвижимостью — пять лет. Он сокращается до трех, если недвижимость получили:
Обычно минимальный срок владения отсчитывают с даты, когда зарегистрировано право собственности. Но в некоторых случаях бывают исключения. Например, если продаете: