Налоговая.ру – Вопросы –
Новичок

налог на имущество при продаже

Подлежит ли уплате налог на имущество при продаже квартиры в марте 2023 в следующем случае:
один собственник
право собственности оформлено на основании договора долевого участия от ноября 2014г, полная оплата по дду произведена в ноябре 2014 — есть квитанция. Дом сдан в эксплуатацию в августе 2015. Но право собственности оформлено 14.03.2019.
Собственник сейчас решил продать квартиру, конечно цена уже выросла.
На март 2023 эта квартира единственная собственность. Но не единственная недвижимость, в Росреестре зарегистрирован договор долевого участия на еще одну квартиру, дом еще строится.
Необходимо ли ему в 2024 г подать декларацию и уплатить НДФЛ, так как срок собственности менее 5 лет?

Имущество
Квитанция
Налог на имущество
НДФЛ
Недвижимость
Нравится0
179
чтобы написать ответ или оставить комментарий к вопросу
Ответы 1
Эксперт

Здравствуйте, Гульнара!
Вы пишете, что дом сдан в эксплуатацию в августе 2015, значит застройщик должен был вам передать квартиру по акту приёма-передачи в этот момент. Если у вас есть такой документ, то право собственности считается с даты передачи квартиры по Акту, то есть с 2015 года, а не с даты оформления в ЕГРН.
Если есть только выписка из ЕГРН, что вы стали собственником квартиры в марте 2019 года, то по правилам льготный срок владения при продаже единственного жилья составляет три года. На момент продажи у вас нет второго жилья, есть только право на его получение по договору долевого участия. Можете задать данный вопрос на горячую линию ФНС РФ. Думаю, что вам ответят положительно. Контакт-центр 8-800-222-2222

Cancel
Нравится0
Add Comment
Cancel

Статьи по теме

Что делать если не пришла квитанция на оплату налога
В период уплаты налогов, налогоплательщики буквально “атакуют” налоговые инспекции по причине неполучения квитанций на уплату имущественных налогов. О том какие причины неполучения налоговых уведомлений, как восстановить пароль к личному кабинету и какие действия нужно предпринять для уплаты налогов пойдет речь в данной статье.
Новое в НДФЛ в 2016 году для организаций и ИП, введена форма 6-НДФЛ
С 2016 года все организации и ИП, отчитываются в налоговый орган по новой форме 6-НДФЛ, удержанному с работников
Налог на имущество организаций
Налог относится к региональным налогам. Каждый регион своим законом устанавливает налог, определяет налоговую ставку (но не выше указанной в НК РФ), порядок и сроки уплаты налога, налоговые льготы, особенности определения налоговой базы. Таким образом, по регионам России могут быть приняты разные льготы и ставки налога, сроки уплаты налога и отчетные периоды.
Задайте вопрос по налогам и бухгалтерии
Получайте ответы на на любой вопрос от участников, хорошо разбирающихся или имеюших опыт по теме.
Задать вопрос
Похожие вопросы
Поиск по ИНН
Определим ОГРН, ОКОПФ компании по ИНН, а также подскажем юридический адрес организации и ее руководителя.
ОГРН по ИНН
ОКОПФ по ИНН
ИНН по организации