Налог на прибыль от продажи квартиры.
Здравствуйте.
Я хочу продать единственное мое жилье — квартиру, которой владею 3 года.
Замужем, но с мужем не живу. Муж владеет жилым домом, это его единственное жильё.
Обязана ли я платить налог с прибыли от продажи квартиры?
Или нам у нотариуса нужно оформить раздел имущества: мне квартира, а мужу дом?
Или нам нужно ещё обязательно оформить развод?
Есть ли какой нибудь пункт закона по этому поводу и какой?
Спасибо.
Здравствуйте, Лариса Викторовна!
Граждане не платят НДФЛ по продаже жилья, если оно пробыло во владении граждан или 3 года, или 5 лет (в зависимости от оснований приобретения).
С 1 января 2020 года минимальный срок владения в 3 года устанавливается и для единственного жилья супругов.
Единственным жильем гражданина считается дом или квартира, если на дату продажи или передачи имущества у него не было другого жилья. Единственным жильем супругов на основании ч. 1 ст. 34 и ч. 1 ст. 36 СК РФ будет признаваться квартира или дом, нажитые в браке совместно. Поэтому в случае, если, например, у мужа была квартира, полученная по наследству, или жене кто-то подарил дом до того, как она вышла замуж, это имущество не будет учитываться.