Налог на прибыль
Квартира куплена в 2019 году под ипотеку на мужа и жену, в 08.12 2021 году выделили доли детям при закрытии ипотеки,квартира поделена ровными долями на 4 человек.в 2022 году планируется продажа квартиры за 3 300 000,00 кто платит налог с продажи квартиры?и какую сумму придется выплатить? (если в 2022 году введем строющий дом в эксплуатацию возможно избежать выплаты налога?)
Здравствуйте, Анастасия!
Федеральным законом от 26.07.2019 № 210-ФЗ п. 3 ст. 217.1 Кодекса дополнен пп. 4, на основании которого минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года, в случае если в собственности налогоплательщика на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества, в частности, в виде квартиры, не находится иного жилого помещения.
При этом, не учитывается жилое помещение, приобретенное в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (абз. 2 пп. 4 п. 3 ст. 217.1 Кодекса).
Положения нового пп. 4 п. 3 ст. 217.1 Кодекса применяются с 1 января 2020 года.
Если вы соблюдете условия последнего изменения законодательства, то налог не придется платить.