сумма налога с продажи квартиры
Добрый день! Какой мне придется заплатить налог с продажи квартиры? Мною куплена квартира в июле 2016 года за 1 млн 300 тыс рублей, я ее хочу продать в начале 2021 года за 2 млн 400 тыс рублей и купить квартиру в строящемся доме за 2 млн 300 тыс рублей. у меня есть еще приватизированная на двоих с мужем квартира. Я пенсионерка.
1 Вариант.Чтобы не платить налог при продаже квартиры, приобретенной в июле 2016 года, ее нужно продавать ровно через 5 лет владения, то есть в августе 2021 года.
2 Вариант. Если вы не пользовались вычетом по приобретению квартиры или у вас остался остаток неиспользованного имущественного вычета, то у вас может произойти следующая ситуация. Продав квартиру в начале 2021 года, следует исчислить налог по этой сделке к уплате в размере 143 000руб. {(400 000 – 1300 000)*13%}. И в этой же декларации заявить вычет по этой квартире, если не заявляли ранее по ней. И тогда налога к уплате не будет. Произойдет взаимозачет.