Налог с продажи квартиры
Нужно ли платить налоговый вычет с продажи квартиры при нижеследующих условиях.
Пенсионерка 1927 г.р. в августе 2019 г. приобрела квартиру по жилищному сертификату, как вдова ветерана ВОВ за 1 485 тыс.руб.
В ноябре 2021 г. квартиру продала за 1400 тыс.руб.
Здравствуйте, НИколай!
Денежные средства, направленные банком по распоряжению владельца жилищного сертификата в счет оплаты договора на приобретение жилья, учитываются в составе фактически произведенных налогоплательщиком расходов, которые связаны с получением доходов от продажи квартиры. На основании пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов — налогом будет облагаться только сумма в договоре, превышающая 1485 тыс. руб. То есть налога у вас не возникает.