Налог на куплю-продажу квартиры.
В 2018г. 01 ноября, я купил у строительной организации новую двухкомнатную «квартиру», в ней были окна, отопительные батареи и фанерная входная дверь за 2 271 500 руб. за которую пришлось заплатить еще около 800 000 руб. на доведение до человеческого жилья.
В 2019г. 27 ноября, продаю квартиру за 3 150 000руб. и переезжаю в другой регион (ХМАО-Югра) по семейным обстоятельствам.
В 2019г. 17 декабря, покупаю квартиру (ХМАО-Югра) однокомнатную за 3 750 000 руб., т.е. в этом году, я не получил доходов. Я не работающий пенсионер с 2008 года, налоговый вычет получал в 2012 году.
ПОЧЕМУ МНЕ насчитали сумму к уплате налога в бюджет 114 205 рублей ? С уважением ИВАН АЛЕКСАНДРОВИЧ.
Расчет налога вам произвели с разницы между продажей и покупкой вашей двухкомнатной квартиры (3150000-2271500)*13%. На налоговый вычет при покупке квартиры вы уже не имеете права претендовать, так как один раз в жизни это делать можно. Попробуйте доказать налоговой инспекции, что вы приобретали квартиру с черновой обработкой, что это зафиксировано в договоре купли-продажи и в акте-приеме передачи квартиры. И предьявите перечень затрат на чистовую отделку с подтверждающими документами, чтобы их учли в затратах на приобретение квартиры.