Новичок

С какой суммы удерживать НДФЛ у двух других собственников при сдаче помещения в аренду, налоговому агенту ИП?

Три собственника нежилого помещения в долях. При сдачи помещения в аренду один собственник оформил ИП, УСНО 6%, два других не захотели. Договор аренды заключен с тремя собственниками, в договоре прописано, что получателем арендной платы на свой расчетный счет является ИП, но по отношению к двум другим собственникам ИП выступает, как налоговый агент и на него возлагается обязанность по удержанию и перечислению НДФЛ за двух других собственников. То есть пришло например 100000 рублей арендная плата. С этой суммы ИП заплатил 6% при УСНО. Осталось 94000, делим на троих. Каждому по 31333. Прежде, чем перечислить двум другим собственникам ИП, как налоговый агент должен удержать и перечислить за каждого НДФЛ – 4073, а затем за минусом этой суммы перечислить каждому на карту 27260. Правильно я понимаю?

Войдите или зарегистрируйтесь
чтобы написать ответ или оставить комментарий к вопросу
Ответы 1
Эксперт

Добрый день, Татьяна Сергеевна!
Я не совсем понимаю, почему со всей суммы аренды нужно платить 6%. Ведь вы каждый получаете доход в равных долях от 100 000 руб. это по 33 333,33 руб.Так вот ИП платит со своей доли дохода  6%  в размере 2000 руб.(33 333,33 *0,06). У ИП чистый доход равен 31333,33 (33 333,33- 2 000). Зачем платить 6000 руб., когда можно заплатить 2000 руб.

И от доли следующих двух собственников удерживается 13% в размере 4 333,33 руб. (33 333,3*0,13). И чистый доход у каждого 29 000, 00 руб.     (33 333,33 – 4333,33).

 

Добавить комментарий

Статьи по теме

УСН для ИП и организаций
Облегчение работы малому и среднему бизнесу как по ведению учета, так и по сдаче отчетности, а также уменьшено количество налогов
Новое в НДФЛ в 2016 году для организаций и ИП, введена форма 6-НДФЛ
С 2016 года все организации и ИП, отчитываются в налоговый орган по новой форме 6-НДФЛ, удержанному с работников
Банкротство ИП
Условия, процедура и последствия банкротства ИП
Задайте вопрос по налогам и бухгалтерии
Получайте ответы на на любой вопрос от участников, хорошо разбирающихся или имеюших опыт по теме.