С какой суммы удерживать НДФЛ у двух других собственников при сдаче помещения в аренду, налоговому агенту ИП?
Три собственника нежилого помещения в долях. При сдачи помещения в аренду один собственник оформил ИП, УСНО 6%, два других не захотели. Договор аренды заключен с тремя собственниками, в договоре прописано, что получателем арендной платы на свой расчетный счет является ИП, но по отношению к двум другим собственникам ИП выступает, как налоговый агент и на него возлагается обязанность по удержанию и перечислению НДФЛ за двух других собственников. То есть пришло например 100000 рублей арендная плата. С этой суммы ИП заплатил 6% при УСНО. Осталось 94000, делим на троих. Каждому по 31333. Прежде, чем перечислить двум другим собственникам ИП, как налоговый агент должен удержать и перечислить за каждого НДФЛ — 4073, а затем за минусом этой суммы перечислить каждому на карту 27260. Правильно я понимаю?
Добрый день, Татьяна Сергеевна!
Я не совсем понимаю, почему со всей суммы аренды нужно платить 6%. Ведь вы каждый получаете доход в равных долях от 100 000 руб. это по 33 333,33 руб.Так вот ИП платит со своей доли дохода 6% в размере 2000 руб.(33 333,33 *0,06). У ИП чистый доход равен 31333,33 (33 333,33- 2 000). Зачем платить 6000 руб., когда можно заплатить 2000 руб.
И от доли следующих двух собственников удерживается 13% в размере 4 333,33 руб. (33 333,3*0,13). И чистый доход у каждого 29 000, 00 руб. (33 333,33 – 4333,33).