Кто должен платить НДФЛ с аренды помещения?
Добрый вечер! Добрый вечер, ИП занимается производством хлеба. Помещение для производства арендует у ФЛ. У кого возникает обязанность по уплате НДФЛ с арендной платы?
Добрый вечер, Ангелина Ивановна!
Согласно пп.1 ст.228 НК РФ физические лица, получающее доходы от сдачи помещения по договору аренды обязаны сами исчислить и уплатить НДФЛ. Тогда ИП, арендующий помещение у ФЛ, не является налоговым агентом и по форме 2-НДФЛ в налоговый орган не отчитывается. Но в договоре нужно указать такую фразу: «Арендная плата по настоящему договору согласована сторонами и составляет 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей, в т.ч. НДФЛ 13 %. Обязанность по уплате суммы налога с арендной платы возлагается на арендодателя».
Если в договоре будет прописано, что арендатор обязуется исчислять НДФЛ с арендной платы и перечислять в бюджет, то в этом случае арендодатель не должен самостоятельно отчитываться в налоговый орган. За него исчислит и уплатит НДФЛ налоговый агент.