Недвижимость, используемая в предпринимательской деятельности ИП на УСН, может быть освобождена от налога на имущество. Льгота распространяется на объекты, не включенные в перечень недвижимого имущества, для которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
В нарушение данной нормы ИП направил в налоговый орган заявление на освобождение от уплаты налога на имущество в отношении принадлежащего ему нежилого здания, которое он использует в своей деятельности. Налоговый орган отказал ему в этом, так как данная недвижимость включена в предусмотренный п. 7 ст. 378.2 НК РФ перечень.
Налогоплательщик не согласился с решением инспекции и подал жалобу в ФНС России. Он указал, что принадлежащее ему здание было ошибочно включено областным комитетом по управлению имуществом в соответствующий перечень.
ФНС России указала, что налоговые органы не уполномочены проверять правомерность включения зданий (помещений) в перечень недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется по кадастровой стоимости. В связи с этим ИП не освобождается от уплаты налога на имущество в отношении данного объекта недвижимости.