Какие налоги платить
Обращаюсь, как физлицо. Нежилое помещение приобрел в 2008г.. В 2018 половину помещения продал. В 2019 выкупил обратно. В 2022г. разделил на две половины и продал. Налоги нужно платить и какие? Где это можно выяснить?
Здравствуйте, Валерий Владимирович!
Одну половину объекта вы продали в 2018 году и налог не платили, так как владели ею с 2008 года. Второй половиной объекта вы владеете с 2008 года по 2022 год. При ее продаже не должно возникать обязанности декларирования, при условии, что это помещение не было задействовано вами в предпринимательской деятельности. В 2019 году вы приобрели вновь объект, ранее (в 2018 г.) вами проданный — половину помещения, и с этого момента начинается у вас срок владения. И опять если вы не сдавали в аренду, не занимались в помещении предпринимательской деятельностью, то продать без налога можно по истечении 5-ти лет. Смущает один момент: деление объекта на две половины. Что здесь произошло? Вы зарегистрировали новые объекты с новыми кадастровыми номерами? Вот тут без изучения ваших документов не обойтись. Рекомендую обратиться в налоговый орган за консультацией, или с запросом. Сделать это можно электронно через Оnline-сервис: «Обратиться в ФНС России» в свою налоговую инспекцию, далее по ссылке: https://www.nalog.ru/rn66/service/obr_fts/. Укажите свой регион.