По налогообложению недвижимости
Добрый день! У меня вопрос: в 2019году я продала 2 квартиры(одна куплена в 2015г, продана за 1300т.р),другая куплена в 2019г и продана за 920т.р. Надо ли мне подавать декларацию, и какие меня ждут налоги?
По квартире, купленной до 2016 года, льготный минимальный срок владения три года, следовательно, по ней не нужно сдавать декларацию и нет налога. Если вторая квартира куплена в 2019 году и в этом же году продана, то по ней нужно отчитаться. Это значит, надо составить декларацию по форме 3-НДФЛ за 2019 год и показать в ней доход 920000 руб. и расход по приобретению. Если расход меньше чем 920000 руб., то чтобы не платить налог с разницы можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом при продаже имущества в размере 1000 000 руб. При этом в декларации отражается расход, равный доходу. И налога нет. Сдать декларацию нужно до 30 апреля 2020 года, чтобы не получить штраф в размере 1000 руб.
Если квартиру продали в 2020 году, то декларацию не забудьте сдать в 2021 году в срок до 30 апреля 2021 года.