Налог с продажи квартиры иностранного гражданина .
Собственник квартиры гражданин Казахстана,квартира в Челябинске в собственности 10 лет.Какой будет налог с продажи квартиры для иностранца лица без гражданства не проживающего в Российской Федерации если цена продаваемой квартиры та же что и при покупке 10 лет., т.е куплена за 1850000 и продана за 1850000.
Добрый день, Олег!
До 2019 года налогообложение при продаже имущества, находившегося в собственности более трех и пяти лет, отличалось между резидентами и нерезидентами России. Так физические лица- резиденты РФ, не платили налог НДФЛ при продаже имущества, которое находилось в собственности более минимального срока владения. К такому имуществу относятся: квартиры, комнаты и т.д. В отношении транспортных средств, гаражей и т.п. льготный срок владения установлен в размере трех лет.С 1 января 2019 года статус ФЛ не влияет на порядок применения льготы, если имущество продается за пределами льготного срока владения (три или пять лет). А у вас даже десят. Поэтому Вам не надо сдавать декларацию и не надо платить никакого налога.
А вот если имущество будет продано ранее предельного срока, то доход от его продажи облагается НДФЛ резидентами по ставке 13% с применением налогового вычета, либо расходов на приобретение. Нерезиденты платят налог по ставке 30% со всей суммы дохода от продажи. Ни вычет, ни расходы на приобретение на нерезидентов не распространяются. Подробную информацию о порядке налогообложения доходов от продажи имущества можно найти на сайте ФНС РФ, а разделе: «Доходы»