Налоговый вычет
Квартира была приобретена в 2012г. за 1 600 000 рублей (Договор купли-продажи от 12.12.2012) на двоих собственников (меня и мужа по 1/2). Кадастровый номер квартиры у нас одинаковый. В 2015г. муж передает в дар мне свою долю в квартире ( договор от 05.12.2015). В сентябре 2018г. я продаю квартиру за 1 550 000 рублей. Через месяц собираюсь купить квартиру за 2 000 000 рублей. Будет ли с меня взят налоговый вычет за продажу квартиры? И полностью ли за всю квартиру или за 1/2 часть (так как 1/2 часть моя уже почти 6 лет)?
Добрый день, Марина!
Если по квартире, приобретенной в 2012 году, на момент ее продажи в сентябре 2018 года вы не в полном объеме использовали имущественный вычет, то имеете право продолжить им пользоваться до полного его использования в размере 1600 000 рублей. Продажа квартиры не прекращает пользование вычетом и назад деньги не возвращаются.
На момент продажи Вы владели частью квартиры более 3-х лет, поэтому при ее продаже не возникает обязанности сдавать декларацию о доходах от продажи квартиры и налога платить не нужно. На часть квартиры, полученной в дар от мужа, срок владения считается со срока приобретения вашей первой доли в квартире (12.12.2012 г.).
Если ситуация у Вас иная, то уточните свой вопрос.
Спасибо большое за быстрый и понятный ответ!!!