Изменять наименование ТСЖ на ТСН?
Здравствуйте Уважаемые!
Согласно пункту 1 статьи 123.12 ГК РФ ТСН признается добровольное объединение собственников недвижимых вещей (помещений в здании, в том числе многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное для совместного владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения имуществом (вещами), которое в силу закона находится в их общей собственности и (или) в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
Вопрос следующий.
Если ранее созданное ТСЖ изменяет какой-то пункт в старом Уставе ТСЖ (например, изменяет количество членов правления), следует ли менять наименование ТСЖ на ТСН и полностью приводить Устав ТСЖ к новым нормам Законодательства (которые вступили в силу с 01.01.2014г)?
Добрый вечер, Александр Сергеевич!
Согласно разъяснений ФНС ТСЖ является одним из видов ОПФ ТСН. Поэтому в наименовании достаточно указывать только вид. Сведения об организационно-правовой форме товарищества собственников жилья должны быть указаны в его уставе (пп. 4 п.3 ст. 50, п. 4 ст. 52 п. 1 ст. 54 ГК РФ).
Так как у вас есть необходимость внесения в учредительные документы изменений в части количества членов правления, то вы должны привести свой Устав в соответствие с новыми правилами ГК РФ. При этом вы должны руководствоваться ФЗ от 23.05.2015 № 133-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и в Федеральный закон «О политических партиях». Этот закон внес изменения в абз.1 п.1 ст.54 ГК РФ.
Налоговые органы могут отказать в регистрации ваших изменений без приведения Устава в соответствие с новыми нормами законодательства.