При продаже недвижимости есть льготный период или минимальный срок владения, при котором освобождается доход от реализации. Минимальный срок владения равен трем годам, если имущество получено в наследство или в подарок от членов семьи или близких родственников, приватизации, ренты (по договору пожизненного содержания с иждивением). И еще есть одно условие для применения минимального срока в три года, которое действует с 2020 года. Это если у вас нет в собственности другого жилья или оно приобретено в течение 90 календарных дней. Во всех остальных случаях минимальный срок владения – пять лет, начиная со сделок 2016 года.
При продаже квартиры, полученной в рамках реновации, срок ее владения считается со срока владения старой квартирой. Программа реновации действует с 1 августа 2017 г. Данная норма указана в письме Минфина России от 08.04.2019 № 03-04-05/24683.