Финансы ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЦЕНТР ДЕВЕЛОПМЕНТ",
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЦЕНТР ДЕВЕЛОПМЕНТ"
Действует
Динамика по годам
Баланс
| 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| БАЛАНС (актив) на конец отчетного года | 15 983 | 336 226 | 732 938 | 466 007 | 2 268 152 | 4 425 108 | 3 853 877 | 5 183 765 | 3 142 762 |
| Итого внеоборотных активов на конец отчетного года | 1 988 | 6 765 | 42 257 | 86 192 | 149 014 | 143 896 | 231 234 | 1 038 878 | 2 180 730 |
| Основные средства на конец отчетного года | 6 736 | 38 159 | 10 873 | 16 061 | 12 678 | 27 839 | 52 683 | 675 948 | |
| Доходные вложения в материальные ценности на конец отчетного года | 67 182 | 79 894 | 78 159 | 144 241 | 208 182 | 340 245 | |||
| Финансовые вложения на конец отчетного года | 6 000 | 7 000 | 1 164 257 | ||||||
| Отложенные налоговые активы на конец отчетного года | 1 988 | 29 | 128 | 205 | 280 | 280 | 280 | 280 | 280 |
| Прочие внеоборотные активы на конец отчетного года | 3 970 | 7 932 | 52 779 | 52 779 | 52 874 | 770 733 | |||
| Итого оборотных активов на конец отчетного года | 13 995 | 329 461 | 690 681 | 379 815 | 2 119 138 | 4 281 212 | 3 622 643 | 4 144 887 | 962 032 |
| Запасы на конец отчетного года | 10 325 | 257 575 | 324 078 | 284 100 | 1 234 168 | 2 633 298 | 1 615 474 | 2 292 133 | 323 870 |
| Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям на конец отчетного года | 9 | 9 | 1 338 | 13 981 | 29 324 | 111 899 | 391 270 | 38 157 | |
| Дебиторская задолженность на конец отчетного года | 3 612 | 12 351 | 365 923 | 56 242 | 280 085 | 341 073 | 717 206 | 623 249 | 459 043 |
| Финансовые вложения (за исключением денежных эквивалентов) на конец отчетного года | 27 370 | 11 500 | 597 942 | ||||||
| Денежные средства и денежные эквиваленты на конец отчетного года | 17 | 59 526 | 610 | 10 324 | 590 660 | 1 277 442 | 1 166 564 | 240 291 | 140 962 |
| Прочие оборотные активы на конец отчетного года | 41 | 61 | 441 | 244 | 75 | 2 | |||
| БАЛАНС (актив) на конец предыдущего года | 10 | 13 529 | 336 226 | 732 938 | 1 174 830 | 2 268 042 | 4 425 108 | 3 853 877 | 5 183 765 |
| Итого внеоборотных активов на конец предыдущего года | 10 | 6 765 | 42 257 | 142 357 | 148 904 | 143 896 | 231 234 | 1 038 878 | |
| Основные средства на конец предыдущего года | 6 736 | 38 159 | 16 364 | 15 951 | 12 678 | 27 839 | 52 683 | ||
| Доходные вложения в материальные ценности на конец предыдущего года | 78 049 | 79 894 | 78 159 | 144 241 | 208 182 | ||||
| Финансовые вложения на конец предыдущего года | 6 000 | 7 000 | |||||||
| Отложенные налоговые активы на конец предыдущего года | 10 | 29 | 128 | 184 | 280 | 280 | 280 | 280 | |
| Прочие внеоборотные активы на конец предыдущего года | 3 970 | 47 760 | 52 779 | 52 779 | 52 874 | 770 733 | |||
| Итого оборотных активов на конец предыдущего года | 10 | 13 519 | 329 461 | 690 681 | 1 032 473 | 2 119 138 | 4 281 212 | 3 622 643 | 4 144 887 |
| Запасы на конец предыдущего года | 1 | 257 575 | 324 078 | 274 659 | 1 234 168 | 2 633 298 | 1 615 474 | 2 292 133 | |
| Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям на конец предыдущего года | 9 | 9 | 1 834 | 13 981 | 29 324 | 111 899 | 391 270 | ||
| Дебиторская задолженность на конец предыдущего года | 10 | 13 501 | 12 351 | 365 923 | 31 125 | 280 085 | 341 073 | 717 206 | 623 249 |
| Финансовые вложения (за исключением денежных эквивалентов) на конец предыдущего года | 400 000 | 11 500 | 597 942 | ||||||
| Денежные средства и денежные эквиваленты на конец предыдущего года | 17 | 59 526 | 610 | 324 811 | 590 660 | 1 277 442 | 1 166 564 | 240 291 | |
| Прочие оборотные активы на конец предыдущего года | 61 | 44 | 244 | 75 | 2 | ||||
| БАЛАНС (пассив) на конец отчетного года | 15 983 | 336 226 | 732 938 | 466 007 | 2 268 152 | 4 425 108 | 3 853 877 | 5 183 765 | 3 142 762 |
| ИТОГО капитал на конец отчетного года | 10 | 209 510 | 358 091 | 378 150 | 631 019 | 669 572 | 1 416 819 | 1 915 140 | 2 541 066 |
| Уставный капитал (складочный капитал, уставный фонд, вклады товарищей) на конец отчетного года | 10 | 10 | 80 000 | 80 000 | 80 000 | 80 000 | 80 000 | 80 000 | 80 000 |
| Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток) на конец отчетного года | 209 500 | 278 091 | 298 150 | 551 019 | 589 572 | 1 336 819 | 1 835 140 | 2 461 066 | |
| ИТОГО долгосрочных обязательств на конец отчетного года | 1 978 | 18 461 | 920 | 1 310 660 | 1 628 294 | 612 441 | 602 662 | 447 | |
| Долгосрочные заемные средства на конец отчетного года | 18 400 | 1 310 182 | 1 627 847 | 611 994 | 602 215 | ||||
| Отложенные налоговые обязательства на конец отчетного года | 1 978 | 61 | 920 | 478 | 447 | 447 | 447 | 447 | |
| ИТОГО краткосрочных обязательств на конец отчетного года | 13 995 | 126 716 | 356 386 | 86 937 | 326 473 | 2 127 242 | 1 824 617 | 2 665 963 | 601 249 |
| Краткосрочные заемные обязательства на конец отчетного года | 13 556 | 9 200 | 70 793 | ||||||
| Краткосрочная кредиторская задолженность на конец отчетного года | 439 | 126 716 | 346 598 | 12 728 | 325 071 | 2 125 158 | 1 821 383 | 578 894 | 598 246 |
| Доходы будущих периодов на конец отчетного года | 2 084 326 | ||||||||
| Оценочные обязательства на конец отчетного года | 588 | 973 | 1 402 | 2 084 | 3 234 | 2 743 | 3 003 | ||
| Прочие краткосрочные обязательства на конец отчетного года | 2 443 | ||||||||
| БАЛАНС (пассив) на конец предыдущего года | 10 | 13 529 | 336 226 | 732 938 | 1 174 830 | 2 268 042 | 4 425 108 | 3 853 877 | 5 183 765 |
| ИТОГО капитал на конец предыдущего года | 10 | 209 510 | 358 091 | 641 217 | 630 940 | 669 572 | 1 416 819 | 1 915 140 | |
| Уставный капитал (складочный капитал, уставный фонд, вклады товарищей) на конец предыдущего года | 10 | 10 | 10 | 80 000 | 80 000 | 80 000 | 80 000 | 80 000 | 80 000 |
| Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток) на конец предыдущего года | 209 500 | 278 091 | 561 217 | 550 940 | 589 572 | 1 336 819 | 1 835 140 | ||
| ИТОГО долгосрочных обязательств на конец предыдущего года | 18 461 | 440 774 | 722 740 | 1 628 294 | 612 441 | 602 662 | |||
| Долгосрочные заемные средства на конец предыдущего года | 18 400 | 440 008 | 722 293 | 1 627 847 | 611 994 | 602 215 | |||
| Отложенные налоговые обязательства на конец предыдущего года | 61 | 766 | 447 | 447 | 447 | 447 | |||
| ИТОГО краткосрочных обязательств на конец предыдущего года | 13 560 | 126 716 | 356 386 | 92 839 | 914 362 | 2 127 242 | 1 824 617 | 2 665 963 | |
| Краткосрочные заемные обязательства на конец предыдущего года | 13 556 | 9 200 | |||||||
| Краткосрочная кредиторская задолженность на конец предыдущего года | 4 | 126 716 | 346 598 | 91 921 | 912 960 | 2 125 158 | 1 821 383 | 578 894 | |
| Доходы будущих периодов на конец предыдущего года | 2 084 326 | ||||||||
| Оценочные обязательства на конец предыдущего года | 588 | 918 | 1 402 | 2 084 | 3 234 | 2 743 |
Финансовые результаты
| 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Валовая прибыль (убыток) за предыдущий год | 267 467 | 236 267 | 375 776 | 151 696 | 337 357 | 1 304 748 | 505 301 | ||
| Выручка за предыдущий год | 304 123 | 444 715 | 1 144 748 | 501 351 | 957 890 | 3 843 611 | 1 409 658 | ||
| Себестоимость продаж за предыдущий год | 36 656 | 208 448 | 768 972 | 349 655 | 620 533 | 2 538 863 | 904 357 | ||
| Выручка за отчетный год | 304 123 | 444 715 | 480 042 | 501 351 | 957 890 | 3 843 611 | 1 409 658 | 1 285 547 | |
| Валовая прибыль (убыток) за отчетный год | 267 467 | 236 267 | 120 669 | 151 696 | 337 357 | 1 304 748 | 505 301 | 1 056 448 | |
| Прибыль (убыток) от продаж за отчетный год | 263 241 | 208 437 | 93 811 | 80 723 | 211 835 | 1 131 128 | 363 224 | 916 669 | |
| Коммерческие расходы за отчетный год | 6 153 | 5 513 | 1 498 | 3 638 | 2 933 | 2 462 | 2 700 | ||
| Управленческие расходы за отчетный год | 4 226 | 21 677 | 21 345 | 69 475 | 121 884 | 170 687 | 139 615 | 137 079 | |
| Себестоимость продаж за отчетный год | 36 656 | 208 448 | 359 373 | 349 655 | 620 533 | 2 538 863 | 904 357 | 229 099 | |
| Прибыль (убыток) от продаж за предыдущий год | 263 241 | 208 437 | 342 901 | 80 723 | 211 835 | 1 131 135 | 363 224 | ||
| Коммерческие расходы за предыдущий год | 6 153 | 4 508 | 1 498 | 3 638 | 2 933 | 2 462 | |||
| Управленческие расходы за предыдущий год | 4 226 | 21 677 | 28 367 | 69 475 | 121 884 | 170 680 | 139 615 | ||
| Прибыль (убыток) до налогообложения за отчетный год | 262 167 | 207 134 | 82 653 | 62 441 | 186 499 | 1 131 111 | 875 196 | 1 044 141 | |
| Проценты к получению за отчетный год | 24 727 | 90 591 | 37 170 | ||||||
| Проценты к уплате за отчетный год | 75 | 13 048 | 138 | 20 854 | |||||
| Прочие доходы за отчетный год | 1 424 | 1 236 | 30 832 | 10 797 | 3 451 | 1 197 911 | 153 364 | ||
| Прочие расходы за отчетный год | 51 | 999 | 2 727 | 12 394 | 36 066 | 35 995 | 28 195 | 755 676 | 63 062 |
| Прибыль (убыток) до налогообложения за предыдущий год | 262 167 | 207 134 | 320 992 | 62 307 | 186 499 | 1 131 117 | 875 196 | ||
| Проценты к получению за предыдущий год | 568 | 24 658 | 90 591 | ||||||
| Проценты к уплате за предыдущий год | 23 306 | 13 048 | 138 | 20 854 | |||||
| Прочие доходы за предыдущий год | 1 424 | 13 648 | 30 832 | 10 797 | 3 385 | 1 197 911 | |||
| Прочие расходы за предыдущий год | 51 | 1 074 | 2 727 | 12 819 | 36 200 | 35 995 | 28 061 | 755 676 | |
| Чистая прибыль (убыток) за предыдущий год | 209 541 | 165 601 | 257 227 | 49 802 | 148 632 | 901 602 | 698 445 | ||
| Текущий налог на прибыль за предыдущий год | 52 645 | 41 571 | |||||||
| Изменение отложенных налоговых активов за предыдущий год | 10 | 19 | 99 | ||||||
| Прочее за предыдущий год | 490 | 15 | |||||||
| Текущий налог на прибыль за отчетный год | 52 645 | 41 571 | 16 250 | ||||||
| Изменение отложенных налоговых обязательств за отчетный год | 1 978 | ||||||||
| Изменение отложенных налоговых активов за отчетный год | 1 988 | 19 | 99 | 195 | |||||
| Прочее за отчетный год | 15 | ||||||||
| Совокупный финансовый результат периода за отчетный год | 209 541 | 165 601 | 65 739 | 49 936 | 148 632 | 901 597 | 698 445 | 775 927 | |
| Чистая прибыль (убыток) за отчетный год | 209 541 | 165 601 | 65 739 | 49 936 | 148 632 | 901 597 | 698 445 | 775 927 | |
| Совокупный финансовый результат периода за предыдущий год | 209 541 | 165 601 | 257 227 | 49 802 | 148 632 | 901 602 | 698 445 |
Изменения капитала
| 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Величина капитала на 31 декабря предыдущего года (Уставный капитал) | 10 | 10 | |||||||
| Величина капитала на 31 декабря предыдущего года (Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)) | 209 500 | ||||||||
| Величина капитала на 31 декабря предыдущего года (ИТОГО) | 209 510 | ||||||||
| Величина капитала на 31 декабря отчетного года (Уставный капитал) | 10 | 80 000 | |||||||
| Величина капитала на 31 декабря отчетного года (Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)) | 209 500 | 278 091 | |||||||
| Величина капитала на 31 декабря отчетного года (ИТОГО) | 209 510 | 358 091 | |||||||
| Увеличение капитала - всего (Уставный капитал) | 79 990 | ||||||||
| Увеличение капитала - всего (Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)) | 209 541 | 165 601 | |||||||
| Увеличение капитала - всего (ИТОГО) | 209 541 | 245 591 | |||||||
| Чистая прибыль (Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)) | 209 541 | 165 601 | |||||||
| Чистая прибыль (ИТОГО) | 209 541 | 165 601 | |||||||
| Уменьшение капитала - всего (Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)) | 97 010 | ||||||||
| Уменьшение капитала - всего (ИТОГО) | 97 010 | ||||||||
| Расходы, относящиеся непосредственно на уменьшение капитала (Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)) | 79 990 | ||||||||
| Расходы, относящиеся непосредственно на уменьшение капитала (ИТОГО) | 79 990 | ||||||||
| Дивиденды (Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)) | 17 020 | ||||||||
| Дивиденды (ИТОГО) | 17 020 | ||||||||
| Чистые активы на 31 декабря отчетного года | 209 510 | 358 091 | |||||||
| Чистые активы на 31 декабря предыдущего года | 209 510 |
Движение денежных средств
| 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Сальдо денежных потоков от текущих операций за отчетный год | 79 801 | ||||||||
| Поступления – всего за отчетный год | 1 074 850 | 345 886 | 215 572 | 896 504 | 1 481 644 | 886 859 | 1 182 441 | ||
| От продажи продукции, товаров, работ и услуг за отчетный год | 304 110 | 304 231 | 153 699 | 866 215 | 1 359 363 | 625 838 | 938 263 | ||
| Арендных платежей, лицензионных платежей, роялти, комиссионных и иных аналогичных платежей за отчетный год | 21 102 | 24 996 | 48 938 | ||||||
| Прочие поступления за отчетный год | 6 105 | 3 506 | 40 771 | 5 293 | 73 343 | 261 021 | 244 178 | ||
| Платежи – всего за отчетный год | 995 049 | 383 951 | 905 961 | 2 286 318 | 2 061 693 | 4 325 695 | 1 821 525 | ||
| Поставщикам (подрядчикам) за сырье, материалы, работы, услуги за отчетный год | 916 033 | 342 504 | 650 932 | 2 156 337 | 1 788 451 | 2 951 079 | 700 664 | ||
| В связи с оплатой труда работников за отчетный год | 2 435 | 6 372 | 16 844 | 25 011 | 54 739 | 37 768 | 31 789 | ||
| Проценты по долговым обязательствам за отчетный год | 75 | 45 | |||||||
| Налога на прибыль организаций за отчетный год | 59 194 | 17 358 | 58 754 | 15 462 | 95 393 | ||||
| Прочие платежи за отчетный год | 16 691 | 16 237 | 176 788 | 89 508 | 123 110 | 1 336 848 | 1 089 072 | ||
| Сальдо денежных потоков от инвестиционных операций за отчетный год | 400 000 | 1 255 079 | 236 278 | ||||||
| Поступления – всего за отчетный год | 1 000 | 548 400 | 1 634 720 | 1 972 579 | 386 278 | ||||
| От продажи внеоборотных активов (кроме финансовых вложений) за отчетный год | 1 000 | 1 189 972 | |||||||
| Прочие поступления за отчетный год | 548 400 | 1 634 720 | 782 607 | 386 278 | |||||
| Платежи – всего за отчетный год | 6 736 | 32 431 | 148 400 | 1 644 511 | 717 500 | 150 000 | |||
| В связи с приобретением, созданием, модернизацией, реконструкцией и подготовкой к использованию внеоборотных активов за отчетный год | 6 736 | 32 431 | 17 011 | ||||||
| В связи с приобретением акций других организаций (долей участия) за отчетный год | 6 000 | ||||||||
| В связи с приобретением долговых ценных бумаг (прав требования денежных средств к другим лицам), предоставление займов другим лицам за отчетный год | 11 500 | ||||||||
| Прочие платежи за отчетный год | 148 400 | 1 610 000 | 717 500 | 150 000 | |||||
| Сальдо денежных потоков от финансовых операций за отчетный год | 10 580 | 156 238 | 2 076 596 | 478 962 | 1 257 484 | 303 477 | |||
| Поступления – всего за отчетный год | 824 | 27 600 | 1 290 103 | 2 239 675 | 624 892 | 2 784 065 | 609 348 | ||
| Получение кредитов и займов за отчетный год | 824 | 27 600 | 1 290 103 | 2 239 675 | 624 892 | 2 784 065 | 609 348 | ||
| Платежи – всего за отчетный год | 14 380 | 17 020 | 1 133 865 | 163 079 | 145 930 | 1 526 581 | 305 871 | ||
| Собственникам (участникам) в связи с выкупом у них акций (долей участия) организации или их выходом из состава участников за отчетный год | 1 000 | ||||||||
| На уплату дивидендов и иных платежей по распределению прибыли в пользу собственников (участников) за отчетный год | 17 020 | 5 770 | 141 014 | 145 930 | 120 763 | 86 871 | |||
| В связи с погашением (выкупом) векселей и других долговых ценных бумаг, возврат кредитов и займов за отчетный год | 14 380 | 1 128 095 | 22 065 | 1 404 818 | 219 000 | ||||
| Сальдо денежных потоков за отчетный период | 59 509 | 686 782 |
Финансовый анализ
По бухгалтерской отчётности за 2021–2025 годы (Росстат, ФНС).
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Медиана отрасли | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Выручка | 501,4 млн ₽ | 957,9 млн ₽ | 3,84 млрд ₽ | 1,41 млрд ₽ | 1,29 млрд ₽ | |
| Чистая прибыль | 49,9 млн ₽ | 148,6 млн ₽ | 901,6 млн ₽ | 698,4 млн ₽ | 775,9 млн ₽ | |
| Активы | 2,27 млрд ₽ | 4,43 млрд ₽ | 3,85 млрд ₽ | 5,18 млрд ₽ | 3,14 млрд ₽ | |
| Капитал и резервы | 631,0 млн ₽ | 669,6 млн ₽ | 1,42 млрд ₽ | 1,92 млрд ₽ | 2,54 млрд ₽ | |
| Рост выручки к прошлому году | — | +91,1 % | +301,3 % | -63,3 % | -8,8 % | |
| Коэффициент текущей ликвидности | 6,49 | 2,01 | 1,99 | 1,55 | 1,60 | 2,01 ▼ |
| Коэффициент быстрой ликвидности | 2,67 | 0,76 | 1,04 | 0,55 | 1,00 | 1,61 ▼ |
| Коэффициент абсолютной ликвидности | 1,81 | 0,60 | 0,65 | 0,31 | 0,23 | 1,18 ▼ |
| Коэффициент автономии | 0,28 | 0,15 | 0,37 | 0,37 | 0,81 | 0,52 ▲ |
| Финансовый рычаг | 2,59 | 5,61 | 1,72 | 1,71 | 0,24 | 0,49 ▲ |
| Рентабельность продаж | 16,1 % | 22,1 % | 29,4 % | 25,8 % | 71,3 % | 8,0 % ▲ |
| Чистая рентабельность | 10,0 % | 15,5 % | 23,5 % | 49,5 % | 60,4 % | 4,4 % ▲ |
| Рентабельность активов (ROA) | 2,2 % | 3,4 % | 23,4 % | 13,5 % | 24,7 % | 2,0 % ▲ |
| Рентабельность капитала (ROE) | 7,9 % | 22,2 % | 63,6 % | 36,5 % | 30,5 % | 10,6 % ▲ |
| Оборачиваемость активов | 0,22 | 0,22 | 1,00 | 0,27 | 0,41 | 1,02 ▼ |
| Оборачиваемость дебиторской задолженности | 204 дн. | 130 дн. | 68 дн. | 161 дн. | 130 дн. | 131 дн. ▲ |
| Оборачиваемость запасов | 1 288 дн. | 1 549 дн. | 232 дн. | 925 дн. | 516 дн. | 13 дн. ▼ |
- Ликвидность 2025: коэффициент текущей ликвидности 1,60 — выше нормы, краткосрочные обязательства покрыты оборотными активами.
- Финансовая устойчивость: собственный капитал составляет 81 % активов (норма — от 50 %).
- Прибыльность: чистая рентабельность 60,4 %, компания прибыльна.
Расчёт по формам бухгалтерской отчётности. Нормативные значения ориентировочные и зависят от отрасли.
Медианы рассчитаны по нашей базе отчётности за 2025 год для вида деятельности ОКВЭД 71.12.2 (компаний: 3192).