О начислении налога на объект незавершенного строительства коммерческой недвижимости
Росреестром неправильно зарегистрировано право собственности на коммерческое имущество на принадлежащее помещение магазина. В свидетельстве на право собственности написано мне принадлежит помещение магазина, но согласно технического паспорта это часть объекта расположенного на первом этаже незавершенного строительства 69% готовности трехэтажного здания. Как правидьно рассчитывается размер налога на часть принадлежащего мне имущества незавершенного строительства. Эта часть не используется как магазин, так как объект незавершенного строительства не вводился в эксплуатацию.
Здравсивуйте, Николай Семенович!
Так как налог на имущество относится к местным налогам, то порядок его исчисления может различаться не только по регионам, но и по Муниципальным образованиям. И в первую очередь вам нужно обратиться в Россреестр и правильно зарегистрировать недвижимость: указать что это незавершенка, % готовности, ну и размер площади, которая вам принадлежит.
По общему правилу, налог на имущество считается пропорционально площади.
Свой вопрос Вы можете задать в территориальный налоговый орган либо лично, либо через online-сервис: «Обратиться в ФНС России», далее по ссылке:
https://www.nalog.gov.ru/rn77/service/obr_fts
Чтобы получить информацию можно позвонить на «горячую линию» ФНС России по телефону 8-800-222-22-22.
Звонок бесплатный. Вас могут соединить с инспектором, который занимается начислением этих налогов и отслеживает уплату местных налогов. Ну и ответит на любые Ваши вопросы.