НДФЛ
В 2021г продала 1/2 долю в квартире после смерти родителей полученную в наследство в 2020г. Подала декларацию в 2022г за 2021г через ЛК налогоплательщика и показала сначала продажу 1/2 доли (0-декларация, указав полную сумму дохода от продажи и сумму вычета 1млн.р., не верно расчитался налог на уплату), затем показала приобретение квартиры по ДДУ (1-уточннка, акт приема-передачи-2019г, свидетельство о регистрации — 2021г). Получила возврат налога за приобретенное жилье, но и заплатила в бюджет, не верно расчитаную сумму. Должна ли я платить налог с продажи 1/2 доли квартиры полученной в наследство, можно ли провести мои операции как взаимозачет?
Здравствуйте, Наталья Геннадьевна!
Сначала вы заявили доход от продажи 1/2 части унаследованной квартиры в декларации 3-НДФЛ за 2021 год.
Затем вы сдали уточнённую декларацию за 2021 год, и в ней нужно было отразить и доход от продажи 1/2 квартиры и имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры по ДДУ. И в этой декларации у вас должен произойти взаимозачёт. И больше того, должен остаться переходящий остаток от неиспользованного имущественного налогового вычета.
Кроме того, если квартира приобреталась по ДДУ, то воспользоваться имущественным вычетом вы могли с 2019 года, когда вы стали собственником этой квартиры по Акту приёма-передачи. Сейчас этот период для вас закрыт, а вот за 2020 год и 2022 год вы можете использовать данный вычет при наличии неиспользованного остатка.
Здравствуйте, Анна!
Я отразила все в декларации за 2021г, получила возврат подоходного и переходящий остаток у меня остался, но не верная сумма, т.к. я отразила в уточненке не правильные суммы по продаже 1/2 доли. Сейчас я делаю 2-уточненку за 2021г, где откорректирую сумму дохода от продажи 1/2 и сумму вычета указав 500 т.р. Вопрос в том, что у меня по программе Декларация 2021 не выходит сумма на выплату налога за продажу 1/2 доли.