Будет ли облагаться налогом сделка?
Семья из 4-х человек имеет однокомнатную квартиру, приобретённую в 2021 году с использованием средств материнского капитала. В квартире выделены доли несовершеннолетним. В настоящее время решили улучшить жилищные условия и приобрести 2-х комнатную квартиру. Опека разрешила купить на свои средства квартиру и выделить в ней доли детям, а потом когда найдётся покупатель на однушку обратиться к ним за разрешением продать её. Будет ли в этом случае удержан подоходный налог продажи однушки, поскольку не истёк трехлетний период её использования? Можно ли претендовать на налоговый вычет в связи с приобретением нового жилья, если ранее ни один из членов семьи таким правом не пользовался?
Здравствуйте, Дмитрий Александрович!
Вы, конечно, имеете право на возврат налога, заявив имущественный налоговый вычет по приобретению двух комнатной квартиры. Вычет может быть заявлен обоими родителями,и за несовершеннолетних детей в пределах 2000000 руб.
А при продаже однокомнатной квартиры всем собственникам придется сдавать декларации и уплачивать налог, даже несовершеннолетним детям. Или продать квартиру через 5 лет владения, чтобы не платить налог.
Уважаемая Анна, то есть п. 2.1 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ в рассматриваемом случае не применим?