Налоговый вычет
Здравствуйте, сообщите порядок предоставления вычета по аренде жилья
Здравствуйте, Марина!
Вышел в свет законопроект N169649-8, который дополняет ст. 219 НК РФ подпунктом,
который предусматривает получение вычета по НДФЛ в сумме, уплаченной налогоплательщиком в течение года по договору аренды жилья.
Чтобы получить вычет
нужно будет предоставить в налоговую инспекцию вместе с декларацией 3-НДФЛ договор найма жилья, а также документы, подтверждающие реальные расходы налогоплательщика по этому договору в т.ч. расписки
При этом указанный налоговый вычет будет ограничен размером установленного лимита социального налогового вычета по всем основаниям, то есть в размере не более 120 000 рублей в год.
Возможно, новые положения статьи 219 НК РФ будут применяться к доходам, полученным с 1 января 2022 года.
Важным условием возврата налога арендатору, является наличие уплаченного налога с доходов от сдачи квартиры по ставке 13%. По другим ставкам вернуть нельзя. Если квартиру вам будет сдавать самозанятый, ставка с учетом налогового бонуса составит всего 3%, то вернуть эту сумму с помощью вычета будет невозможно. пп. 3, 4 и 9 ст. 220 НК РФ.