После продажи квартиры пришел налог, хотя в собственности была 4 года. Квартира единственная
В сентябре 2016 года купила квартиру, в январе 2021 года продала эту квартиру. Осенью 2022 года года из налоговой пришли материалы налоговой проверки, по результатам которой мне насчитали налог исходя из того, что владеть квартирой нужно было 5 лет, чтобы избежать налогообложения. Другого жилья у меня нет, это была единственная квартира, а в этом случае срок для налогообложения считается 3 года. Почему налоговая насчитала мне налог?
Здравствуйте, Надежда!
Налоговая инспекция выкручивает все продажи квартиры, где срок владения был менее 5 лет. Первоначально, предлагает сдать декларацию всем продавцам. На момент получения требования от налоговой о сдаче декларации вы могли дать пояснение о том, что это у вас единственное жилье и тогда налоговая приняла бы ваше объяснение, ещё раз проверила этот факт и не появился бы Акт налоговой проверки.
Допускаю и человеческий фактор, что не достаточно был проанализирован ваш случай по продаже единственного жилья. Инспектор подошёл формально.
На акт налоговой проверки вы пишете возражение. Прикладываете выписку из ЕГРН. И свои доначисления налоговый орган должен аннулировать. Это значит он должен вынести Решение об отказе к привлечению налоговой ответственности.