Уплата налога после выделения долей детям
Добрый день, подскажите пож-та сколько мне нужно заплатить налога при продаже-покупке квартиры с выделенными долями на детей не выдерживая при этом 3 года. Доли выделены по 1/10 детей двое). И от какой суммы будет рассчитываться налог?
Здравствуйте, Татьяна!
Доходы от продажи имущества, полученные с 2021 года членом семьи с двумя и более детьми (в том числе усыновленными), освобождаются от обложения НДФЛ. Президент Владимир Путин подписал соответствующий Федеральный закон от 29.11.2021 № 382-ФЗ.
Это положение применяется вне зависимости от срока нахождения указанного имущества в собственности у гражданина. Ключевым условием освобождения от уплаты НДФЛ является то, что до 30 апреля следующего года налогоплательщик должен приобрести другое жилое имущество, которое превышает по площади или размеру кадастровой стоимости ранее проданный объект.
Данное нововведение распространяется и на случаи, когда доход от продажи имущества получает несовершеннолетний ребенок из указанной семьи.
Но при этом на момент продажи жилого помещения ни у налогоплательщика, ни у его детей не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретенного жилья.
С конкретной информацией можете позвонить на горячую линию ФНС РФ 800-222-22-22, бесплатный.