Налог на недвижимость
Бородаенко Владимир Анатольевич ,75лет .Военный пенсионер,
ветеран ВС РФ. Недвижимость в г.Саки: пер.Пионерский 3.
(дом,летняя кухня).Недвижимость:Владимирская обл. поселок Боголюбово ул Заводская 5 кв2.Должен ли я платить налог на недвижимость по закону?
Здравствуйте, Владимир!
Налоговая льгота предоставляется пенсионерам в отношении:
-
- квартир и комнат;
-
- жилых домов;
-
- помещений и сооружений, используемых в профессиональной творческой деятельности;
-
- хозяйственных строений и сооружений площадью не выше 50 кв.м., расположенных на дачных, садовых и других земельных участках;
-
- гаражей и машино-мест.
И в отношении только одного объекта каждого вида имущества по выбору пенсионера может быть дана льгота. Это значит, если в собственности пенсионера несколько квартир или дач, то льгота предоставляется только в отношении одной квартиры и одной дачи.
Остальные виды недвижимого имущества подлежат налогообложению в общем порядке. Не распространяется льгота также и на дорогие объекты недвижимости, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн. рублей.
Кроме того, недвижимость освобождается от налогообложения при наличии двух условий:
-
- она должна находиться в собственности налогоплательщика;
-
- и не должна использоваться в предпринимательской деятельности.
Что касается земельного участка, то в полном объеме льготы для пенсионеров нет.
Важно знать, что по новым правилам налоговые льготы предоставляются в отношении только одного объекта каждого вида имущества по выбору пенсионера. При этом не учитывается, сколько у него имеется оснований для применения льгот.
Таким образом, имея в собственности несколько квартир или дач, льгота может быть применена в отношении только одной квартиры и одной дачи.
Чтобы узнать, какие ставки по местным налогам, в том числе по земельному налогу, и какие есть льготы, нужно зайти на сайт ФНС, там есть электронный сервис «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» далее по ссылке: https://www.nalog.ru/rn57/service/tax/
Указав свой регион и Муниципальное образование, вам откроется ваше местное законодательство. И там будут прописаны льготы. Данные налоги являются местным, поэтому и ставки и льготы устанавливаются местными региональными законами.