Уплата налога при продаже квартиры
В июле 2018 года мой муж по договору долевого участия купил однокомнатную квартиру , стоимость которой была
3300000руб.Сейчас он хочет продать ее и купить 2-х ком квартиру. Стоимость однокомнатной квартиры в связи с инфляцией выросла.Рыночная стоимость сейчас этой квартиры приблизительно 6500000 руб. Нужно ли ему будет платить налог с продажи квартиры, если у меня (жены) есть квартира ,которую мы покупали в браке , но недавно был оформлен брачный договор по которому квартира принадлежит мне и на момент продажи однокомнатная квартира является его единственным жильем. Заранее спасибо за ответ
Здравствуйте, Наталья!
Если в июле 2018 года вы уже состояли в браке, то приобретаемая квартира являлась совместно нажитым имуществом. То есть она принадлежит обоим супругам. И при продаже доли жены возникнет налог.
Если квартира приобретена мужем до брака, то она не делится между супругами. А при продаже единственного жилья срок льготного владения 3 года.
Квартира, оформленная в период брака по брачному договору на жену будет считаться только ее жильем, и не будет учитываться при продаже квартиры, приобретенной мужем до брака.
С данным вопросом желательно обратиться в свою территориальную налоговую инспекцию. Сделать это можно электронно через Оnline-сервис: «Обратиться в ФНС России» в свою налоговую инспекцию, далее по ссылке: https://www.nalog.ru/rn67/service/obr_fts/. Укажите свой регион. Или через личный кабинет. А также можете позвонить на «горячую линию» 8-800-222-22-22, звонок бесплатный.